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はじめまして。

 投稿者：琥  投稿日：2007年 8月 3日(金)01時26分26秒 		返信・引用
  現在私は無収入なのですがﾏｲﾎｰﾑ購入で名義を夫婦共有名義にする場合にはどうしたら贈与税が課税されないでしょうか？
頭金の一部は私が仕事に就いていた時の貯蓄から出ます。
回答よろしくお願いします。 		 
    (管理者) 
基本的には、資金を負担する割合で共有名義にしなければ贈与税が課税されます。
例えば、3,000万円のマイホームで、頭金の一部にあなたが働いて形成した貯蓄を300万円使い、残りは夫のローンであるとしましょう。
そうすると、3,000万円のうち300万円をあなたが負担したことになりますから、10分の1の持ち分で共有名義の登記をすることをお勧めします。
なお、婚姻期間が20年以上あり一定の要件を満たせば、贈与税の配偶者控除（2,000万円までは非課税）が適用できます。 		 

離婚後のマンションローン

 投稿者：イエロー  投稿日：2007年 7月22日(日)20時55分18秒 		返信・引用
  共同名義でマンションを購入しましたが、離婚することになりました。ローンの名義は夫で30年近く残っています。離婚後は、名義変更をして私が住みたいと思っております。残りのローンを私または私の親が支払う場合、どのような税金がかかるのでしょうか？全額を返済する場合、一部を繰り上げし残りをローンとして払っていく場合について教えてください。お願いいたします。  
    (管理者) 
離婚に伴う財産分与の条件が次の場合として回答します。

１．マンションの名義を夫から妻にする。
財産分与であれば、妻には課税されませんが、夫には譲渡所得が発生します。
２．残ったローンが夫名義のままとし、そのローンの支払いを妻または妻の親が負担する。
ストレートに考えれば、夫がローン返済分を無償で資金援助されるわけですから、夫に贈与税が課税されると思われます。

１、２とも課税関係をもう少しシュミレーションして、離婚条件を詰めたほうがよいでしょう。 		 
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管理者さんへ

 投稿者：TN  投稿日：2007年 7月22日(日)00時24分8秒 		返信・引用
  今会社員として働いていますが、休日に登録型の短期バイトをしようかと考えてます。この場合、税金の支払には必要ですか？また、必要な場合、本職の方にバレないようにしたいのですが、何か方法があれば教えて下さい  
    (管理者) 
残念ながらお答えできかねます。 		 

Re: 管理者さんへ

 投稿者：TK  投稿日：2007年 6月 6日(水)09時09分32秒 		返信・引用
  > No.152[元記事へ]

御礼

ご回答ありがとうございました。石田裕一 		 

管理者さんへ

 投稿者：TK  投稿日：2007年 6月 5日(火)21時19分20秒 		返信・引用
  またご教示下さい。競馬で配当金が入った場合の所得税ですが、一年分を雑所得として確定申告で申告し納税するわけですか？ 勉強不足で申し訳ありません。よろしくお願いします。石田裕一  
    (管理者) 
競馬の払戻金は雑所得ではなく、一時所得になります。
一時所得は次のように計算します。
（収入金額（払戻金）−必要経費（当選馬券の購入金額）−50万円（特別控除））×1/2
はずれ馬券は必要経費に入れることはできません。
なお、所得税は年間を合計して確定申告しますので、生命保険の満期金など他の一時所得があった場合には、収入金額と必要経費にそれぞれ合計して計算します。 		 

(無題)

 投稿者：縞  投稿日：2007年 5月31日(木)15時02分52秒 		返信・引用
  初めまして。お聞きしたいのですが、不動産売買(持ち家の一戸建て)の事で、お聞きしたいんですが、この家を売却した場合ですが、売れた金額の何%位の税金がかかってくるのですか？  
    (管理人) 
マイホームを売ったときの税金は次のように計算します。
売却額−（購入額（減価償却します。）＋譲渡費用）−3,000万円（特別控除）＝所得（もうけ）
所得にかかる税率は20％（所得税＋住民税）です。
ただし、10年超の所有期間があれば14％の適用もあります。
3,000万円の控除ができるかどうかは、じっさいに住んでいることや売却先が直系血族などではないことなど条件があります。
 		 
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管理者さんへ

 投稿者：TK  投稿日：2007年 5月31日(木)02時56分12秒 		返信・引用
  ご回答ありがとうございました。勉強不足でした。  
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どなたかご回答を

 投稿者：TK  投稿日：2007年 5月30日(水)09時26分10秒 		返信・引用
  最近テレビ等で報道されている「光熱水費」ですが、「水道光熱費」若しくは「光熱水道費」と表現するのが正しいと思いますがいかがでしょうか？どうも違和感がありまして…  
    (管理者) 
企業会計では水道光熱費が一般的に使われていますよね。
ただ、学校法人会計などでは光熱水費を使用しますし、建設業会計では動力用水光熱費を使用することになっています。
今回の松岡農相の光熱水費については、政治資金規正法施行規則第7条第2項に次のようにあります。
法第12条第1項第2号及び法第18条第3項第2号に規定する総務省令で定める項目は、人件費、光熱水費、備品・消耗品費、事務所費、組織活動費、選挙関係費、機関紙誌の発行その他の事業費、調査研究費、寄附・交付金及びその他の経費とする。
したがって、これに基づいて報告したものが問題になったようです。
 		 

(無題)

 投稿者：エディ  投稿日：2007年 3月 7日(水)12時22分26秒 		返信・引用
  ずっとパートで働いてますが、家事に集中する為に、今年から夫の扶養に入れる範囲内に収入を抑えようかと考えています。昨年の収入は130万を超え、健康保険等もパート先で加入しています。今年は扶養の範囲内に抑える予定ですが、すぐにでも夫の扶養に入る事が出来るのでしょうか？入る事が出来た場合、夫の会社に申請してもらう為にどんな添付書類が必要なのでしょうか？  
    (管理者) 
かめレスm(__)m
エディさん、こんばんは。
エディさんの健康保険がはずれたら、特に何も添付書類は必要ないと思われます。
夫の会社の規程にもよりますが・・・ 		 
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(無題)

 投稿者：ショウ  投稿日：2007年 2月 8日(木)00時59分20秒 		返信・引用
  あれ？疑問に思ったんですけど扶養になるときは昨年いくらかの収入あったら扶養になれないんでしょう？ということは、逆に昨年、たくさん収入あったから扶養できないと親に言えばいいのでは？
そしてもしも今年が扶養できるくらいに収入が少なかったら来年から扶養されてもいいということなのでは…？ 		 
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